穿墙管道与混凝土之间的裂缝渗漏 地下工程防水设计方案还需根据具体的的施工情况进行规划设计，对于工程整体的先期规划和统筹也是十分关键的，除此之外，对于工程施工人员整体素质的提高也是亟待解决的问题。施工人员做事马虎了事，缺乏责任感都会严重影响工程的施工质量，因此，提高施工者的责任心，保证施工质量是工程进行的首要条件，也是工程防水应该首要解决的问题。 穿墙的管道会因为其表面不洁净导致管道和混凝土之间的粘结不良，从而出现裂缝，终导致渗漏问题。在水池施工时，穿墙管道周围的混凝土振捣不密实会导致混凝土蜂窝孔洞的形成，当然，穿墙管道与套管之间的间空缝隙密封不良也会导致渗水通路出现渗漏问题。 地下工程后浇带的构造处理。高层建筑地下室的平面尺寸一般比较大，目前在设计中一般都不设置沉降缝和伸缩缝，而是采用设置后浇带的方法来解决混凝土的早期干缩和结构不同部位的沉降差问题。后浇带的混凝土属于二期混凝土，与一期混凝土的交接处是地下室防水的薄弱部位，非常容易引起渗漏。留置后浇带的目的是防止大体积混凝土的收缩、温度裂缝的产生，但目前在施工中对后浇带的认识有误区，从而带来了很多施工上的不当处理。国内研究应用带压堵漏技术较晚，以前经常采取补焊、打木桩、打卡子、停车检修等方法处理泄漏。随后于上世纪80年始研发这项技术，兰化研究院于1986年受国家经委和中石化总公司委托，成功研发了这项技术。
（1）“点”式漏水的处理措施。由于地下水位较低，渗漏较慢，采用措施如下：以漏水点为圆心剔成喇叭口，先用快速堵剂堵水，再用膨胀水泥砂浆抹平。
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建筑地下穿墙管道较多,且多位于地下水位以下,因此,施工中均应进行防水处理。首先,在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管,并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm;当止水环数量按设计规定安装穿管时,先将管道穿过预埋管件,并将位置找准,作临时固定,然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理,且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。 穿墙螺栓止水处理
.房屋建筑工程混凝土裂缝成因分析
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（5）合理设置后浇带。不得任意突破设计规范关于伸缩缝间距的规定。“位于气候干燥地区、夏季炎热且暴雨频繁地区的结构或经常处于高温作用下的结构，可按照使用经验适当减小伸缩缝间距”。本工程在150m侧设置2条伸缩缝，间距相对较大，因此裂缝大部分在此侧产生。
1.1 塑性收缩导致的裂缝。像这样的裂缝，一般会在干热或大风天气出现，裂缝多呈中间宽、两端细且长短不一，互不连贯状态。据不完全统计，较短的裂缝一般长20-30cm，较长的裂缝可达2-3m，宽1-5mm。在施工中为什么会出现这样的裂缝呢，主要是因为混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，所以也会产生裂缝。 开封污水井堵水防漏-2019实强企业
水池壁支模对拉螺栓部位的防水构造不合理导致的渗漏 水池壁支模对拉螺栓部位的防水构造不合理或者存在漏洞等都容易导致水池的渗漏问题，例如：其钢板止水环的焊接存在漏焊和点焊；水池施工结束后，过早地拆模板，支模对拉螺栓的松动；在切割的时候，对拉螺栓的留头过长，其外部的抹灰未能够将螺栓部位的头盖严；在进行防水的时候，将防水层穿破或者是在水池里面掺入的净水化学等的作用下，形成化学腐蚀或者贯穿性的毛细孔等。 混凝土墙体的裂缝是由变形引起的，属于非结构性裂缝，所以也就没有承载力危险， 但是这种情况也会对地下室防水，以及钢筋的保护造成危害。因此必须对裂缝进行修补处理。对于贯通裂缝较多的工程墙体，宜采用高压化学灌浆法进行修补。自动压力灌浆技术的具体操作方法如下：首先，根据现场裂缝的检查情况确定具体施工方案， 在施工前对将要实施灌浆的裂缝宽度、长度、深度以及走向进行认真的检查，并做好具体的标记工作。其次是基层处理。可以采用钢刷将裂缝两侧表面的灰尘、浮渣清理干净。再次可以封闭墙体裂缝。采用原子灰沿裂缝表面涂刮，封缝时要注意注浆适量，以注浆时不能漏浆为原则。接着是配制浆液。主剂在试验室预先配制好，主剂和固化剂现场配制混合后必须搅拌均匀，待反应热量降低后方可注入软管。将配好的灌浆树脂注入软管中，把装有树脂的灌浆器旋紧于底座上。灌浆树脂的注入量可根据裂缝的宽度、深度、长度进行适度计调节。灌浆顺序应从裂缝下端依次向上灌注，灌浆压力稳定后应保持一定时间，以满足灌浆要求，同时保证灌浆的质量。待注入速度降低确认不再进浆后即可拆除灌浆器，再用堵头将底座堵死。树脂固化后敲掉底座及堵头，修补好表面封缝胶。后，灌浆结束后，可以随机选取三点通入压缩空气检查灌浆是否密实，注浆过程是否成功。
通过对建筑施工过程中地下室墙体产生裂缝的主要原因进行调查分析，我们了解了裂缝产生的原因，并提出了相应的预防以及改进方法。地下室墙体裂缝虽然对于建筑的整体质量以及使用安全没有显著的影响，但是对于地下室的使用功能仍然会造成一定的负面效应。只有在施工前期进行预先设计，施工过程中综合考虑材料、环境等因素，才能有效避免地下室墙体出现连续的墙体裂缝。 开封污水井堵水防漏-2019实强企业
